Báo giá thiết kế & thi công — Phạm vi và cách nhận dự toán
Mỗi công trình có yêu cầu khác nhau về diện tích, kết cấu và mức hoàn thiện. Để nhận báo giá phù hợp, hãy trao đổi phạm vi công việc và thông tin khu đất với Toàn Đại Lâm.
Chọn phạm vi bạn cần báo giá
Thiết kế kiến trúc & kết cấu
Chuẩn bị kích thước đất, số tầng dự kiến, số phòng và nhu cầu sinh hoạt. Khi nhận báo giá, cần đối chiếu danh mục hồ sơ, phần kiến trúc – kết cấu – điện nước, phối cảnh, phạm vi thiết kế nội thất và số lần điều chỉnh.
Thi công phần thô
Cần làm rõ diện tích tính giá, phương án móng, kết cấu, danh mục vật tư và phần nhân công. Các công việc hoàn thiện, thiết bị và hạng mục ngoài nhà cần được liệt kê riêng theo hồ sơ.
Thi công trọn gói & hoàn thiện
Trao đổi mức hoàn thiện mong muốn và lựa chọn vật liệu. Bảng báo giá cần chỉ rõ chủng loại, quy cách, khối lượng, thiết bị và phạm vi nội thất rời hoặc đóng theo thiết kế.
Thông tin giúp lập dự toán
- Địa điểm xây dựng và kích thước khu đất.
- Số tầng, nhu cầu phòng ở và diện tích dự kiến.
- Bản vẽ hoặc hình ảnh phong cách mong muốn, nếu có.
- Ngân sách đầu tư và thời điểm dự kiến triển khai.
- Điều kiện tiếp cận công trình và thông tin hiện trạng.
Đối chiếu trước khi thống nhất
Hãy kiểm tra cách tính diện tích, danh mục vật liệu, công việc bao gồm và loại trừ, thuế, tiến độ thanh toán, điều kiện bảo hành và cách xử lý thay đổi thiết kế. Tổng chi phí cần được xác định theo hồ sơ và phạm vi công việc cụ thể.